Le projet initial totalisait 360 logements. Après concertation des habitants, il a été revu à la baisse pour arriver à 320 logements.
« À la demande des habitants, il y aura moins de logements. Ils voulaient gagner de la surface au sol. Pour ce faire on a revu les gabarits des immeubles. Au départ on avait prévu un gabarit à R+3 et R+4 et on va monter un peu plus haut pour avoir plus de végétalisation. En moyenne on sera sur du R+4 et R+5, avec un minimum à R+2 et un maximum à R+6. Ça nous a permis de supprimer 3 immeubles dont l’emplacement sera remplacé par des espaces verts. J’ai trouvé cette partie de la concertation très intéressante, on ne s’attendait pas forcément à cette demande de monter les immeubles, mais comment s’y prendre autrement pour qu’il y ait moins de surface utilisée ? », souligne Michel Boucher, premier adjoint en charge de l’urbanisme.
Parmi les autres requêtes des habitants, la nécessité de conserver autant que possible la végétation existante, notamment tout un groupe de pins sur l’avenue de Verdun, qui sera bien conservé.
Quels types de logements ?
« On sera sur un quartier avec pas mal de logements en accession à la propriété, et en accession sociale à la propriété. On vise plutôt un public de jeunes actifs qui entrent dans le parcours résidentiel. Il y aura très peu de locatif social sur le périmètre, c’est l’objectif du NPNRU (Nouveau programme national de renouvellement urbain ndlr). Il y aura aussi une partie en location, portée par Action Logement. Tout cela avec, nous l’espérons, la possibilité d’avoir une TVA à 5,5 % pour une accession moins chère », détaille Michel Boucher.
Ecoquartier de Château Rouge à Annemasse : « À la demande des habitants, il y aura moins de logements que prévu »
Le projet initial totalisait 360 logements. Après concertation des habitants, il a été revu à la baisse pour arriver à 320 logements.
« À la demande des habitants, il y aura moins de logements. Ils voulaient gagner de la surface au sol. Pour ce faire on a revu les gabarits des immeubles. Au départ on avait prévu un gabarit à R+3 et R+4 et on va monter un peu plus haut pour avoir plus de végétalisation. En moyenne on sera sur du R+4 et R+5, avec un minimum à R+2 et un maximum à R+6. Ça nous a permis de supprimer 3 immeubles dont l’emplacement sera remplacé par des espaces verts. J’ai trouvé cette partie de la concertation très intéressante, on ne s’attendait pas forcément à cette demande de monter les immeubles, mais comment s’y prendre autrement pour qu’il y ait moins de surface utilisée ? », souligne Michel Boucher, premier adjoint en charge de l’urbanisme.
Parmi les autres requêtes des habitants, la nécessité de conserver autant que possible la végétation existante, notamment tout un groupe de pins sur l’avenue de Verdun, qui sera bien conservé.
Quels types de logements ?
« On sera sur un quartier avec pas mal de logements en accession à la propriété, et en accession sociale à la propriété. On vise plutôt un public de jeunes actifs qui entrent dans le parcours résidentiel. Il y aura très peu de locatif social sur le périmètre, c’est l’objectif du NPNRU (Nouveau programme national de renouvellement urbain ndlr). Il y aura aussi une partie en location, portée par Action Logement. Tout cela avec, nous l’espérons, la possibilité d’avoir une TVA à 5,5 % pour une accession moins chère », détaille Michel Boucher.
