Un fait est incontestable pour les agents immobiliers, qui opèrent sur le territoire : les biens immobiliers se vendent de plus en plus rapidement, qu’il s’agisse d’un logement collectif ou individuel. « En 2019, si le bien était estimé correctement, on pouvait espérer le vendre en trois mois environ. Mais cette moyenne est désormais abaissée à 3 semaines, à partir de la mise en vente sur le marché ! », estime Jure Banovic, agent immobilier à Reignier-Esery depuis une vingtaine d’années. « Cette baisse de l’offre fait que l’on doit être davantage réactif quand un bien est sur le marché. Ce déséquilibre entre l’offre et la demande motive à avoir des prix plus hauts, et même des biens qui peuvent sortir sans négociation de la part de l’acheteur », constate Ludovic Jean, agent immobilier aux Clefs du Genevois.
Genevois : la baisse de l’offre fait s’envoler les prix des biens immobiliers disponibles
Une pression immobilière qui ne faiblit pas, dans l’ensemble du territoire du Genevois.